Жилье

Вопрос:

У нас проблема с жилой площадью, вернее нам не выдают её по закону, на иждивении находится малолетний ребёнок-инвалид. Все документы имеются в наличии. Очень прошу Вас помочь нам.

Ответ:

На основании Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды, вставшие на учет после 01.01.2005, должны обеспечиваться жильем по социальному найму в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть граждане, признанные малоимущими органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

По информации муниципального образования Вам было отказано в постановке на учет как малоимущей, нуждающейся в жилых помещениях, на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 54 Жилищного Кодекса Российской Федерации (представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся малоимущих).

Согласно постановлению Правительства Республики Алтай oт 10 августа 2018 года № 252 «О величине прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Республике Алтай за II квартал 2018 года» величина прожиточного минимума на душу населения составила 9429 рублей. Среднемесячный доход на одного члена Вашей семьи составил 12552,71 руб., что превышает величину прожиточного минимума на душу населения, в связи с чем, Вы не можете быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На территории Республики Алтай в рамках государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса» осуществляется предоставление гражданам коммерческого (арендного) жилья.

Вопрос:

Мы многодетная семья. Живем в Республике Алтай и арендуем квартиру по социальному найму с 2013 года. Министерство регионального развития Республики Алтай субсидировало 50 % оплаты по договору аренды ровно 5 лет и сказали, что на этом программа завершена и в дальнейшем субсидировании отказано.

Ответ:

В соответствии с Порядком предоставления субсидий гражданам нанимателям жилых помещении на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений (далее Порядок), утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 года № 88, субсидии предоставляются па компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений, созданных в рамках реализации основного мероприятия «Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай, утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года № 243, в том числе семьям, имеющим трех и более детей.

Согласно пункту 7 Порядка, субсидии предоставляются в течении срока действия договора найма жилого помещения, но не более пяти лет с принятия решения о предоставлении субсидии. Днем обращения гражданина за субсидией считается день приема Министерством заявления и полного пакета документов, в соответствии с Порядком.

Вопрос:

Мою маму я никогда не знал и не видел. Своего отца и его данные я не знаю. С 1993 года по 2003 год я проживал и обучался в школе-интернат № 1 им. Г.К. Жукова в г. Горно-Алтайске Республики Алтай. Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай установлен факт моего нахождения без попечения родителей с 1994 года. Жилое помещение за мной не закреплялось, жилья в собственности не имею. Остро нуждаюсь в решении жилищного вопроса.

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее -Федеральный закон).

Согласно ст. 1 Федерального закона к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей отнесены лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Таким образом, в случае необращения гражданина с заявлением о включении его в список детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жилым помещением до 23 лет, такой гражданин с наступлением 23 лет теряет статус «лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и право на дополнительные гарантии прав на жилое помещение.

Вопрос:

Добрый день. Обращаюсь к Вам по поводу решения жилищного вопроса. У меня четверо детей. Старшая дочь инвалид с детства. Мы стоим в очереди на получение жилья по трем категориям как ребенок инвалид с детства, молодая семья и многодетная семья. Каких либо продвижений в очереди на получение жилья нет. Помогите решить проблему с квартирой.

Ответ:

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет после 01.01.2005, регулируется жилищным законодательством Российской Федерации.

Статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочия по ведению учета и обеспечению жильем граждан по социальному найму переданы органам местного самоуправления. То есть, граждане с инвалидностью, семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005, приобретают и реализуют право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности.

О предоставлении жилого помещения по договору социального найма малоимущим семьям

Данная норма носит заявительный характер, в силу этого Вы можете обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, так как в соответствии со ст. 49 и ч. 1 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Жилые помещения предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с Законом Республики Алтай от 03.10.2018 № 59-РЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Алтай учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, определения общей площади предоставляемого жилого помещения и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Алтай» состоять на учете имеют право малоимущие граждане и иные граждане, указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с Законом Республики Алтай от 17.10.2006 года № 69- РЗ «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» граждане, проживающие в Республике Алтай, либо их законные представители для признания их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по

договорам социального найма, представляют по месту своего жительства в орган местного самоуправления или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о признании гражданина малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. С заявлением гражданами должны быть представлены документы, необходимые для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Документы, необходимые для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и которые граждане должны представить вместе с заявлением о признании гражданина малоимущим в целях постановки -на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма (далее - соответственно гражданин, заявление) самостоятельно:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации для гражданина, для члена семьи гражданина

б) копия свидетельства о заключении брака (в случае если гражданин (член семьи гражданина) находится в зарегистрированном браке);

в) копия свидетельства о расторжении брака (в случае расторжения брака гражданина (члена семьи гражданина));

г) копия свидетельства о перемене фамилии (имени, отчества) (в случае, если гражданин (члены семьи гражданина) изменил фамилию (имя, отчество));

д) справка о нахождении члена семьи гражданина в учреждении интернатного типа на полном государственном обеспечении, выданная в соответствии с федеральным законодательством (в случае нахождения члена семьи гражданина в учреждении интернатного типа на полном государственном обеспечении);

е) справка об обучении члена семьи гражданина в военном образовательном учреждении профессионального образования и не заключившего контракта о прохождении военной службы, выданная в соответствии с федеральным законодательством (в случае обучения члена семьи гражданина в военном образовательном учреждении профессионального образования и не заключившего контракта о прохождении военной службы);

ж) справка о нахождении члена семьи гражданина на принудительном лечении по решению суда, выданная в соответстви с федеральным законодательством (в случае нахождения члена семьи гражданина на принудительном лечении по решению суда);

з) копия судебного решения об установлении факта признания членом семьи гражданина (в случае признания членом семьи гражданина в судебном порядке);

и) копии документов, выдаваемых в соответствии с федеральным законодательством и подтверждающих получение гражданином (членом его семьи) за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления, следующих видов доходов (в случае указания гражданином в заявлении этих видов доходов): к) копия трудовой книжки гражданина (члена его семьи) (в случае если гражданин (член семьи гражданина) не осуществляет (осуществлял и прекратил на момент подачи заявления) трудовую деятельность);

л) копии документов, подтверждающих суммы уплачиваемых алиментов (в случае если гражданин (член его семьи) уплачивает алименты);

м) копии документов, подтверждающих право собственности гражданина (члена его семьи) на жилое помещение (в случае если право собственности гражданина (члена его семьи) на жилое помещение, не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и гражданин (член его семьи) имеет право собственности на жилое помещение, подлежащее налогообложению);

н) копии документов, оформленных в соответствии с федеральным законодательством и подтверждающих право собственности на транспортное средство, и стоимость этого транспортного средства (в случае если гражданин (член его семьи) имеет право собственности на транспортное средство подлежащее налогообложению);

о) копии документов, подтверждающих ограничение по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим членам семьи или одиноко проживающему гражданину на праве собственности имуществом, подлежащим налогообложению, за исключением недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае ограничения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим членам семьи или одиноко проживающему гражданину имуществом, подлежащим налогообложению).

Вопрос:

О предоставлении жилых помещений детям-сиротам

Ответ:

В 2019 году для целей обеспечения лиц из категории детей- сирот жилыми помещениями Минрегионразвития РА было приобретено 122 жилых помещения, которые были распределены среди детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно государственной программы на 2020 год в Республике Алтай запланировано к приобретению 125 жилых помещений. В г. Горно- Алтайске на 2020 год запланировано к приобретению 17 жилых помещений, которые будут направлены на исполнение решений судов. При сохранении спрогнозированных объемов финансирования реализация основного мероприятия «Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» подпрограммы «Охрана семьи и детей» государственной программы «Обеспечение социальной защищенности и занятости населения» позволит ликвидировать до 2023 года накопившуюся задолженность по обеспечению детей-сирот старше 18 лет, включенных в список нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями на 1 января 2020 г.

В целях предварительной оценки состояния жилых помещений, приобретаемых в собственность региона для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей при Минэкономразвития РА создана межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения. Необходимо отметить, что по ранее проведенным комиссией обследованиям на вторичном рынке г. Горно-Алтайска и Майминского района количество благоустроенного жилья, соответствующего требуемым нормам, является невысоким.

С учетом вышеизложенного, обязательства по предоставлению жилых помещений будут исполняться по мере формирования специализированного жилищного фонда Республики Алтай.

Вопрос:

О предоставлении жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Ответ:

Жилищным кодексом Российской Федерации полномочия по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечению их жилыми помещениями по договору социального найма переданы органам местного самоуправления. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат обеспечению жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления.

Гражданин имеет право обратиться с заявлением о признании его малоимущим в целях постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с приложением соответствующих документов. Документы необходимо представить в подлинниках (для сверки) и в копиях в филиалы АУ РА «МФЦ» в г. Горно-Алтайске, расположенные по адресам: г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, 28 и пр. Коммунистический, 159.

Заявление:

Главе муниципального образования

от

(Ф.И.О.) проживающего/ей по адресу;

тел.(д) ____ тел.(р) ____ тел .сот.____

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу признать меня малоимущим в целях постановки на учёт в качестве нуждающихся в -жилых-помещениях-, предоставляемых по договорам социального найма.

Состав моей семьи:

(Ф.И.О.. степень родства)

(Ф.И.О., степень родства)

(Ф.И.О.. степень родства)

(Ф.И.О., степень родства)

Документы в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от «__________________________________________ »____________ 20___ г. №______ прилагаю на

_______ листах.

"___" ______________ 20___ г.
_________________________
подпись

Перечень документов:

Дли подтверждения сведений о гражданине и членах его семьи, а также их доходах и имуществе к заявлению прилагаются следующие документы за 12 календарных месяцев, предшествующих подаче заявления:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членов семьи и др.);

в) документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя но причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо обучения в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшею образования по очной форме (в случае временною отсутствия члена семьи заявителя):

- справка военного комиссариата;

- справка учреждения, исполняющею наказание в виде лишения свободы;

- спpaвка образовательной организации:

г) документы, подтверждающие размер заработной платы, стипендии;

д) документы, подтверждающие суммы уплачиваемых (получаемых) алиментов.

2. Для определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, и органы местного самоуправления предоставляются:

а) свидетельство(а) о государственной регистрации транспортного(ых) средства гражданина (или) членов его семьи;

б) паспорт(а) транспортного(ых) средства:

в) документы, подтверждающие стоимость транспортного средства гражданина и (или) членов его семьи (договор купли-продажи).

Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

а) документ из органа социальной защиты населения о‘ размере получаемых компенсационных (кроме выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и социальных выплат;

б) документ о выплатах, производимых органом службы занятости населения по месту жительства гражданина;

в) документа о суммах начисленных пенсий, доплат к ним и пособий;

г) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенные налоговыми органами, подтверждающих доходы гражданина-заявителя и всех членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя.

д) документы из органа, осуществляющего государственную peгистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и (пли) членов семьи недвижимого имущества (выписка из единого реестра прав);

с) документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, или справка о стоимости недвижимого имущества из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, по месту нахождения такого имущества;

ж) документы, подтверждающие нормативную стоимость земельного участка, кроме участков площадью 600 и менее квадратных метров, предоставленные гражданам для ведения садоводства и огородничества.