О выполнении региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Во исполнение подпункта «б» пункта 4 перечня поручений Президента Российской Федерации от 11 марта 2015 года № Пр-417ГС по итогам заседания президиума Государственного совета Российской Федерации 24 февраля 2015 года:
«обеспечить безусловное выполнение региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

В региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» (далее – Программа) включено 407 домов общей площадью 1048,9 тыс. кв. м. В 2021 году 3 многоквартирных дома исключены из региональной программы капитального ремонта в связи с признанием их аварийными.

В рамках реализации краткосрочных планов Программы за 2014-2021 годы капитальный ремонт был проведен в 168 многоквартирных домах общей площадью 415,6 тыс. кв. м., улучшены жилищные условия 13,6 тысяч граждан.

В декабре 2021 года собственниками 2 многоквартирных домов, срок проведения капитального ремонта крыши по которым был установлен региональной программой капитального ремонта на 2032 и 2035 годы
и средства на капитальный ремонт которых формируются на специальном счете, подана документация о проведенном капитальном ремонте (в соответствии с частью 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта).

Всего за 2021 год отремонтировано 39 многоквартирных домов по 57 видам работ, общей площадью 62,3 тыс. кв. м. на сумму 96 747,13 тыс. руб. Все работы завершены своевременно до 24 декабря 2021 года.

В 2022 году по краткосрочному плану реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» на 2020-2022 годы после принятия (непринятия) решений собственниками жилья необходимо провести капитальный ремонт 85 многоквартирных домов с предельной стоимостью 358 млн. рублей.

В настоящее время заключены договора на проведение капитального ремонта общего имущества 62 многоквартирных домов.

Все работы по капитальному ремонту планируется завершить до 1 октября 2022 года.

С целью повышения уровня финансовой устойчивости системы капитального ремонта в Республике Алтай утвержден план мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в котором предусмотрено:

• повышение достоверности и качества учета данных (обеспечение актуальности сведений, повышение качества учета при реализации региональной программы капитального ремонта);

• увеличение объемов финансирования (повышение платежной дисциплины, претензионно-исковая работа, поэтапное увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт);

• обеспечение финансирования из бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов.

Взнос на капитальный ремонт на 2022 год установлен в размере 9,43 руб. с кв. м. в месяц. За 2021 год начислено взносов на сумму 85,30 млн. руб., уровень собираемости составил 93,08 %.