О привлечении частных инвестиций в сферу ЖКХ и об установлении долгосрочных тарифов на коммунальные ресурсы

Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" (абзац четвертый подпункта "г" пункта 2 Указа N 600)

"До ноября 2012 года: Обеспечить создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства в целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, в том числе установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы, а также определение величины тарифов в зависимости от качества и надежности предоставляемых ресурсов"

В рамках создания благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства в целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства на территории Республики Алтай, в том числе установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы, а также определение величины тарифов в зависимости от качества и надежности предоставляемых ресурсов осуществляются следующие мероприятия:

проводится работа по инвентаризации объектов коммунального хозяйства, в том числе по их регистрации и оформлению в собственность;

разрабатываются и утверждаются инвестиционные программы развития коммунального комплекса и комплексные программы развития систем коммунальной инфраструктуры.

Практика утверждения и реализации инвестиционных программ развития объектов коммунального хозяйства применяется в Республике Алтай с 2008 года. Общий объем финансовых вложений в рамках инвестиционных программ составил около 630 млн.руб. В рамках выполнения данных инвестиционных программ произведена реконструкция и строительство водопроводов в муниципальных образованиях «Город Горно-Алтайск» и «Шебалинский район». В муниципальном образовании «Город Горно-Алтайск» осуществлен перевод котельных на газ, завершается реконструкция очистных сооружений.

На территории Республики Алтай в 2011 году во всех муниципальных образованиях разработаны и утверждены программы комплексного развития коммунальных систем. Во исполнение требований федерального закона «О теплоснабжении» необходимо разработать 20 схем теплоснабжения в 20-ти населенных пунктах Республики Алтай. По состоянию на 05.11.2013 г. разработано две схемы теплоснабжения в МО «г.Горно-Алтайск» и МО «Майминское сельское поселение». В остальных муниципальных образованиях работа по утверждению схем продолжается. В срок до 31 декабря 2013 г. схемы теплоснабжения в остальных районах будут утверждены.

На территории Республики Алтай ведется работа по передаче объектов коммунального хозяйства в аренду частным организациям. В регионе начата передача муниципального имущества, участвующего в предоставлении жилищно-коммунальных услуг в управление организаций частной формы собственности.

Увеличение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства возможно при следующих условиях:

1) привлечение кредитных ресурсов для частных инвесторов под льготную процентную ставку на более длительный период в связи с большим сроком окупаемости на объектах жилищно-коммунального комплекса;

•  установления стабильных цен на энергоресурсы;

•  формирование государственно-частного партнерства;

•  долгосрочное тарифное регулирование;

•  реализация энергосберегающих проектов в жилищно-коммунальном хозяйстве.

В настоящее время Правительством Республики Алтай рассматривается возможность перехода с 2015 года на утверждение долгосрочных тарифов и определение тарифов в зависимости от качества и надежности предоставляемых ресурсов, так как это приведет к большей ответственности организаций коммунального комплекса.