О едином порядке взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства

Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" (абзац шестой подпункта "г" пункта 2 Указа N 600)

"До декабря 2012 года:
Подготовить предложения по внесению в законодательство Российской Федерации изменений, направленных на установление единого порядка взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства"

В целях установления единого порядка взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства Правительство Республики Алтай планирует выйти с инициативой на Правительство Российской Федерации о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, уточнив установленный Градостроительным кодексом РФ порядок развития застроенных территорий. А именно, статья 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предлагает органам местного самоуправления принимать решение о развитии застроенной территории только в двух случаях, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

На основании принятого решения только в этих случаях подготавливается документация по планировке застроенной территории.

Не рассмотрены случаи, когда в существующей застройке имеются свободные земельные участки, но отсутствуют утвержденные в установленном порядке документы по планировке территории. В результате необоснованно на свободных земельных участках строятся точечно объекты капитального строительства (многоквартирные жилые дома), не обеспеченные в соответствии с нормами, социальными объектами.