О мерах по улучшению жилищных условий многодетных семей и о ликвидации аварийного жилищного фонда

Во исполнение пунктов 2 «а» и «е» Указа Президента Российской Федерации № 600 от 07 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»:
а) «Разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе»


В рамках государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 23 сентября 2012 года № 243 субсидии бюджетам муниципальных образований в Республике Алтай предоставляются на софинансирование расходов по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков, предоставленных в собственность отдельным категориям граждан бесплатно. Субсидии предоставляются на основании заявок, поданных муниципальными образованиями на конкурсный отбор.

По состоянию на 15 февраля 2019 года в Республике Алтай проживают 7754 многодетных семей, из них 4503 семьи подали заявление на получение земельного участка (58,07%).

По данным муниципальных образований, согласно книгам учета, в очереди на получение земельного участка состоит 2717 многодетных семей.

За период с 2008 по 1 января 2019 года многодетным семьям предоставлено 1848 земельных участков.

За текущий год многодетным семьям предоставлено 3 земельных участка, из запланированных на 2019 год 100 земельных участков.

За период с 2013-2017 годы инженерной инфраструктурой (электроснабжением, водоснабжением) обеспечено (частично) 953 земельных участка.

По состоянию на 1 января 2019 года из запланированных к присоединению к инженерным сетям в 2018 году 128 земельных участков подключены 82 земельных участка, 46 земельных участков в муниципальном образовании «Улаганский район» будут подключены в 2019 году.

В 2019 году планируется обеспечить инженерной инфраструктурой 92 земельных участка.


е) «До марта 2013 года разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда»


В рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Алтай в 2013-2017 годах» расселению подлежали 1890 граждан из 740 жилых помещений, расположенных в 66 домах общей площадью 23 077,33 кв.м.

За 2013-2018 годы расселено 737 жилых помещений площадью 23008,13 кв.м. На 1 января 2019 года оставалось не расселёнными 3 жилых помещения общей площадью 69,2 кв.м.

В январе 2019 года во исполнение решения суда была произведена выплата за 1 жилое помещение площадью 22,7 кв.м.

По оставшимся двум жилым помещениям площадью 23,6 и 22,9 кв.м гражданам взамен планируются приобрести квартиры в строящемся доме в с. Майма, ул. Механизаторов, д. 1. Дом планируется ввести в эксплуатацию до 1 августа 2019 года.

Согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 года № 709/пр создана республиканская комиссия, которая осуществляет контроль качества предоставляемого гражданам жилья при переселении из аварийного жилищного фонда, а также осуществляет контроль за качеством и своевременностью проводимого капитального ремонта многоквартирных домов.

В рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» разработан и утвержден региональный проект, в рамках которого в срок до 10 марта 2019 года будет разработана и утверждена программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Алтай на 2019-2024 годы».

Соглашение на оказание финансовой поддержки на расселение непригодного для проживания жилищного фонда между Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию ЖКХ и Правительством Республики Алтай будет заключено до 10 апреля 2019 года.

Непосредственно реализация мероприятий, предусмотренных вышеуказанной программой, будет осуществляться в период с 1 апреля 2019 года по 1 апреля 2025 года.

В соответствии с федеральным проектом в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Алтай на 2019-2024 годы» войдут те многоквартирные дома, которые признаны аварийными в установленном порядке по состоянию на 1 января 2017 года. Дома блокированной застройки в данную программу не включаются.

На сегодняшний день ведется мониторинг жилищного фонда Республики Алтай. В государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ежемесячного предоставляется отчет о признаваемых в установленном порядке аварийными многоквартирных жилых домах.

По исполнению региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» Министерством регионального развития Республики Алтай утвержден порядок, которым предусмотрено исключение из программы капитального ремонта многоквартирных домов, имеющих семьдесят и более процентов износа. Муниципальными образованиями проводится мониторинг, на основании которого ежегодно при проведении актуализации программы дома, имеющие износ 70 и выше процентов в соответствии с порядком исключаются из программы.

На сегодняшний день дома с процентом износа свыше 70 в региональной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» отсутствуют.

Запланированные на 2018 год работы по капитальному ремонту общего имущества в 26 многоквартирных домах завершены до 31 декабря 2018 года.

Замечания, указанные в актах приемки капитального ремонта общего имущества МКД будут устранены до 15 мая 2019 года (основание - гарантийные письма подрядчиков).

Контроль за деятельностью Регионального оператора осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай в соответствии с Порядком осуществления контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» установленным требованиям, утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 7 июня 2016 года № 165.

В соответствии с Порядком осуществления контроля за целевым расходованием средств фондов капитального ремонта, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств, утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 25 декабря 2013 года № 362, контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечение сохранности этих средств осуществляется: собственниками помещений в многоквартирном доме, Государственной жилищной инспекцией Республики Алтай, Министерством регионального развития Республики Алтай и органом государственного финансового контроля Республики Алтай.

С целью своевременного исполнения краткосрочного плана 2019 года, в начале ноября 2018 года объявлены электронные аукционы по отбору подрядных организаций для разработки проектно-сметной документации (далее - ПСД), в декабре 2018 года проведены аукционы и выбраны проектные организации. В настоящее время заключены договоры на подготовку проектно-сметной документации по всем многоквартирным домам, в которых запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в 2019 году (окончание работ по договорам планируется до 13 марта 2019 года).

Также следует отметить, что уменьшен срок выполнения работ по каждому договору на разработку ПСД в среднем на 20 дней.

Все вышеперечисленные мероприятия позволят завершить работы по капитальному ремонту в Республике Алтай до окончания строительного сезона.